Верховный суд запретил дачникам расширять участки без согласия СНТ

Спор за 14 соток на берегу Онежского залива дошел до Верховного суда после того, как кассация разрешила дачникам забрать государственную землю без согласия соседей. Прокуратура настаивала, что перераспределение участков в границах товарищества нарушило закон, лишив СНТ части территории, выделенной в постоянное пользование.

Владельцы участков в садовом товариществе увеличили свои владения за счет публичной собственности, оформив процедуру перераспределения земель. Однако новые границы пересеклись с территорией, которая уже находилась в постоянном пользовании СНТ. Суды первой и апелляционной инстанций признали такие сделки недействительными, так как решение принималось в обход общего собрания участников товарищества.

Ситуация осложнилась в кассации, которая встала на сторону собственников, не усмотрев в их действиях прямого ущерба государственным интересам. Верховный суд эту логику отверг. Судейская коллегия напомнила, что любая корректировка границ обязана соответствовать утвержденному проекту межевания и не может превышать установленные законом лимиты по площади. В итоге высшая инстанция аннулировала право собственности на спорные метры и вернула береговую землю государству, подтвердив приоритет процедурных норм над частным расширением.