Рижский вокзал не нашел покупателя за 4 миллиарда рублей

Аукцион по продаже здания Рижского вокзала в Москве признан несостоявшимся: к моменту завершения приема документов на лот стоимостью 4 миллиарда рублей не поступило ни одной заявки. РЖД пытались реализовать объект культурного наследия с марта, однако инвесторы проигнорировали возможность приобрести памятник неорусского стиля площадью более семи тысяч квадратных метров.

Комплекс на Рижской площади, возведенный на рубеже XIX и XX веков по проекту Станислава Бржозовского, временно перешел в категорию невостребованных активов. Несмотря на перенос сроков аукциона с середины на конец апреля, претендентов на владение двумя зданиями общей площадью 7,7 тысячи квадратных метров не нашлось. Условия сделки подразумевали электронные торги на повышение с шагом в 200,5 миллиона рублей, однако стартовая цена в 4 миллиарда стала для рынка серьезным барьером.

Будущему собственнику пришлось бы иметь дело не просто с коммерческой недвижимостью, а с объектом культурного наследия регионального значения. Этот статус вокзал получил в 2021 году, что накладывает жесткие обязательства по сохранению исторического облика и ограничивает варианты эксплуатации. Даже масштабный земельный участок площадью почти 1,4 гектара и уникальная архитектура в неорусском стиле не помогли РЖД закрыть сделку в назначенные сроки.